El Gobierno nacional avanza con una reforma que impactaría de lleno en la actividad de corredores y martilleros de todo el país. La iniciativa fue incluida dentro del paquete de desregulación que impulsa el ministro Federico Sturzenegger, y contempla modificar el Código Civil y Comercial de la Nación junto con la derogación parcial de la Ley 20.266, norma que regula hoy el ejercicio del corretaje.
¿De qué se trata la reforma?
El proyecto busca flexibilizar las condiciones para ejercer como corredor inmobiliario, ampliando las facultades de quienes se dedican a esta actividad y eliminando restricciones que, según el Ejecutivo, limitan la libre competencia en el sector.
Concretamente, la reforma redefine:
- Quiénes podrán ejercer como corredores
- Cuáles serán los requisitos mínimos para matricularse
- Qué funciones podrán desempeñar en una operación
- Cómo se regulará el cobro de comisiones
¿Por qué es relevante para el mercado inmobiliario?
El corretaje es la actividad central detrás de cada operación de compraventa o alquiler: es el corredor quien conecta a las partes interesadas y acompaña el negocio hasta su concreción. Hoy esa tarea está regulada por el Código Civil y Comercial, la Ley 20.266 y normativa provincial adicional, que en conjunto definen los requisitos de matriculación.
La propuesta oficial apunta a simplificar ese esquema, favoreciendo la entrada de nuevos actores al mercado y reduciendo las barreras regulatorias actuales.
¿Cuándo entraría en vigencia?
Como el resto de las medidas del paquete de desregulación, este cambio todavía debe pasar por el debate parlamentario antes de convertirse en ley. Desde Krak vamos a seguir de cerca el tratamiento en el Congreso y las implicancias que esto podría tener para el sector.
Fuente: iProfesional
